Compre um imóvel com apoio

Poupe até 10% com negociação profissional

Transação
juridicamente segura

Encontre imóveis à sua medida

Porque trabalhar com um agente do comprador

Escolher a zona certa

Nem sempre é fácil saber que zona combina melhor consigo. Muitos clientes dizem: “Nunca teríamos escolhido este lugar sozinhos!”

Preço e negociação

Sem um agente, arrisca pagar mais do que devia. Negociamos por si e reduzimos os preços até 10%

Problemas técnicos

Humidade, instalações elétricas, ventilação e defeitos construtivos são fáceis de ignorar. O nosso engenheiro inspeciona o imóvel antes de avançar

Burocracia

Taxes, registrations, and utilities follow strict processes — mistakes cost time and money.

Comprar é um grande passo

Todos merecem uma experiência de compra tranquila e segura — por isso acompanhamo-lo em cada etapa

O que está incluído

Como funciona o nosso serviço, passo a passo

01

Consulta

Conhecemos os seus objetivos, orçamento e preferências — aconselhamos sobre as melhores zonas, preços justos e potencial de investimento

02

Seleção

Pesquisamos em todo o mercado, incluindo oportunidades off-market, para encontrar o que realmente corresponde ao seu pedido

03

Visitas e relatórios

Os nossos agentes visitam, colocam questões e identificam problemas

04

Negociação

Comunicamos diretamente com vendedores e agentes, garantindo melhores condições — poupando até 10% no preço

05

Inspeção técnica

Engenheiros avaliam a qualidade de construção e identificam riscos antes de avançar

06

Documentação

Preparamos toda a documentação e orientamo-lo nas opções de crédito habitação junto dos bancos

07

Revisão jurídica

Os nossos advogados analisam o contrato de compra linha a linha para garantir equidade e conformidade

08

Escritura e instalação

Registamos a sua propriedade e tratamos dos contratos de serviços, para que o imóvel fique totalmente pronto

Acesso a todo o mercado

Apresentamos todas as opções disponíveis que correspondem ao seu pedido

  • Um único ponto de contacto

Não precisa de falar com vários agentes nem pesquisar plataformas — coordenamos tudo por si

Sem limites

Sem limite de visitas ou opções. Continuamos a pesquisar até encontrar o imóvel certo

our portfolio 20+ propreties

Platforms
such as Idealista, OLX

Access to

200 000+ propreties

Networks and
off market sources

Agencies

You
Casas que ajudámos a comprar

Encontrado. Negociado. Concluído.

Anna Petrova

Apartamento · Porto

201 m²

2024

€550,000

Anna Petrova

Casa · Cascais

321 m²

2023

€700,000

Anna Petrova

Apartamento · Lisboa

217 m²

2024

€487,000

Interessado em crédito habitação?

  • Obtenha o guia gratuito sobre crédito habitação

Dicas práticas, conhecimento local e tudo o que precisa de saber

Porque os compradores escolhem a Ola Estate

Clareza

Ajudamo-lo a perceber as zonas, os preços justos e o potencial a longo prazo antes de avançar

Melhores condições

Em média, os nossos agentes poupam até 10% no preço

Compra protegida

Inspeções técnicas independentes e cláusulas revistas por advogados para saber o que está a comprar e o que está a assinar

Fecho tranquilo

Tratamos da negociação, documentação e crédito habitação, mantendo o processo em movimento sem stress

Diga-nos o que procura

Analisamos as suas respostas rapidamente e respondemos com uma lista personalizada de opções

1.

Are you looking to rent or buy a property?

2.

What is your budget for renting a property?

Please note: a security deposit of 2–3 months' rent is standard in Portugal

2.

What is your budget for buying a property?

Please indicate the full property value, not the amount for the down payment

2.

What type of property are you selling / renting out?

3.

Unfortunately, we're not able to assist with your request at this time.

3.

Please specify the exact amount of your monthly rental budget (€):

3.

Please specify the exact amount of your monthly rental budget (€):

3.

Please specify the exact amount of your budget (€):

3.

Which city or area are you looking to buy in?

3.

Where is your property located?

4.

Which city or area are you looking to rent in?

4.

Which city or area are you looking to rent in?

4.

What type of property are you looking for?

4.

Are you planning to buy with cash or do you need a mortgage?

4.

How many bedrooms does the property have?

5.

What type of property are you considering?

5.

What type of property are you considering?

5.

Would you consider properties that need renovation?

5.

When are you planning to buy?

5.

What is the total area (m²)?

6.

What kind of work do you do? Are you employed in Portugal, abroad, self-employed, or do you have passive income?

Landlords always want to check tenants' employment situation and income before signing a contract.

6.

Our full rental support service comes with a one-time fee equal to one month's rent. This means full delegation of the process - search, negotiations, contract review

Are you ready to proceed on these terms?

6.

Are you planning to buy with cash or do you need a mortgage?

6.

What are your requirements and preferences?

Please, describe how you see your future home.

6.

What is your expected price / monthly rent? (€)

7.

Many landlords require a security deposit equal to 2–3 months' rent payments.

Would you be able to provide this?

7.

Which city or area are you looking to buy in?

7.

Tell us a bit more about your property

Renovations, view, condition, special features, parking, terrace, etc.

8.

Our personalized rental search service comes with a one-time fee equal to one month's rent (min €1 000). This means full delegation of the process - search, negotiations, contract review.

Are you ready to proceed on these terms?

8.

Finding a property in this budget isn't easy - options in Portugal are limited and often require renovations. In this price range, sellers don't cover agent commissions, so our service fee is €3500 + VAT.

Are you comfortable proceeding under these conditions?

8.

Unfortunately, we're not able to assist with your request at this time.

9.

What are your requirements and preferences?

Please, describe how you see your future home.

9.

When are you planning to buy?

9.

Unfortunately, we're not able to assist with your request at this time.

9.

Unfortunately, we're not able to assist with your request at this time.

Which language do you prefer for communication?

Contact information

What's the best way for us to contact you?
Required
Required
Required
Required
Legend
Required
Legend
Required
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Imóveis disponíveis na Ola Estate

56 m²

T2

Apartamento, Lisboa

Apartamento T2 totalmente renovado no procurado Campo de Ourique. Interiores luminosos, varanda e localização central privilegiada.

€465,000

684 m²

T4

Moradia, Cascais

Moradia moderna com vista para o oceano, concluída em 2025 no Ocean Garden. Piscina privativa, jacuzzi no rooftop e condomínio fechado.

€3,350,000

54 m²

T1

Apartment, Lisbon

Novo apartamento T1 mobilado em Avenidas Novas. Condomínio privado com comodidades premium e excelente localização.

€650,000

323 m²

T4

Moradia, Mafra

Moradia contemporânea com total privacidade e vistas para a serra. Num amplo lote a apenas 30 minutos de Lisboa.

€1,180,000

35 m²

T0

Apartamento, Cascais

Moderno apartamento com vista para o oceano, concluído em 2025 no Ocean Garden. Piscina privativa, jacuzzi no rooftop e condomínio fechado.

€250,000

Need personal advice?

Speak with our team and get expert help

50+ especialistas de mercado

Selecionamos imóveis conforme o seu perfil e orçamento

Negociamos por si e acompanhamos tudo até ao contrato

Trabalhamos nas principais regiões de Portugal

Norte e Centro

Porto, Braga, Aveiro, Figueira da Foz, Coimbra

Lisboa e Grande Lisboa

Lisboa, Cascais, Carcavelos, Estoril, Oeiras, Sintra

Algarve

Lagos, Portimão, Albufeira, Vilamoura, Faro, Almancil, Luz, Tavira

Madeira

Funchal

As pessoas estão a escolher Portugal não apenas como destino, mas como lar

16% 

Crescimento anual de preços em Portugal
no início de 2025, face à média

€421,730

Valor médio das transações de compradores estrangeiros

FAQ

Na maioria dos casos, o nosso serviço é gratuito para o comprador, pois recebemos a nossa comissão do vendedor. Em alguns casos, geralmente em imóveis abaixo de 250 000 €, o vendedor pode não partilhar comissão, aplicando-se uma taxa de 3 500 € — informamos sempre com antecedência ou podemos excluir esses imóveis da pesquisa.

Sim, temos uma seleção de imóveis onde representamos o vendedor, que pode consultar aqui. No entanto, o nosso serviço principal é a pesquisa em todo o mercado, pelo que não está limitado ao nosso portefólio.

Sim, os estrangeiros podem obter crédito habitação em Portugal, e podemos ajudá-lo em todo o processo.

Sim, os trabalhadores independentes podem obter crédito habitação, embora os bancos normalmente exijam provas mais sólidas de rendimentos estáveis e possam avaliar a capacidade de financiamento de forma mais conservadora.

As taxas habituais situam-se entre 3% e 5%, acrescidas de custos adicionais como seguros, avaliação e encargos bancários.

Vamos falar!

Que serviço precisa?
Required
Required
Required
Required
Required
Idioma preferido
Required
Required
Required
Required
Required
Legend
Required
Legend
Required
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.